Lien vers le plan d'accès au service de l'urbanisme Direction de l'aménagement urbain
​et de l'habitat
43 av. du Maquis de l’Oisans 
tél. : 04 76 29 80 55
mail : urbanisme@ville-pontdeclaix.fr

Papeteries - zone sud

Un projet ambitieux pour les Papeteries

En juillet 2008, les Papeteries de Pont de Claix annonçaient officiellement leur fermeture après
187 ans d’activité. Aujourd’hui, après concertation des habitants, Grenoble-Alpes métropole,
lance, en lien avec la commune, la réalisation d’un projet majeur pour le développement
économique, le logement et le cadre de vie. Un projet dont l’enjeu est aussi de conserver
les traces d’un passé industriel très ancré dans le cœur des Pontois.

Le projet a bénéficié de plusieurs phases de concertation, celle menée par Grenoble-Alpes
métropole a été lancée le 30 mai 2017.
> Plus d'informations : participation.lametro.fr

 

Des enjeux multiples

Activités économiques

La programmation principale du projet repose sur l’essor économique. Sur les 9 hectares
au total, il est prévu environ 4 hectares de terrains dédiés à l’activité artisanale et industrielle.
Dans cette optique, la grande halle existante sera réutilisée pour accueillir des entreprises.

La zone d’activités prévue sera accessible directement depuis l’avenue du Maquis de
l’Oisans grâce à la création d’une voirie de desserte centrale. Un second accès est prévu
au nord de la zone, dans le prolongement du chemin Dieulamant.

Calendrier >
Commercialisation par le Métropole jusqu'en 2020
Implantation de la première entreprise : permis de construire en 2018

Logements

Le projet a été enrichi d’un volet création de logements adapté au secteur. Une opération
entre le quartier Mon Logis et la future zone d’activités prévoit de 40 à 50 logements, avec
4 bâtiments dont la hauteur ne dépassera pas le toit du « château » tout proche. Ces logements
seront implantés de manière à créer une transition douce avec les logements
existants, tout en préservant les vues sur les éléments patrimoniaux et sur le paysage.

Au sud de la zone, des possibilités d’extension modérée des quartiers Belledonne et Beausite
(gérés par le bailleur ACTIS)sont aussi envisagées avec la création d’une vingtaine de logements environ.

Calendrier >
2019-2020

 

Espaces verts

La force du projet des Papeteries réside dans sa capacité à concilier l’activité économique
et l’habitat autour d’une structuration paysagère forte. Pour cela, il est prévu la création de
venelles vertes transversales, avec des noues paysagères de rétention des eaux de pluie.
Elles constitueront des traversées sécurisées et qualitatives pour les cycles et les piétons, avec
des liaisons apaisées entre l’avenue du Maquis de l’Oisans et le parc linéaire. Celui-ci viendra
longer la grande halle Marcelline sur environ 2,3 hectares pour assurer la liaison écologique entre
le plateau de Champagnier et la réserve de biodiversité du Drac. Il prendra la forme d’une frange
naturelle avec des aménagements simples. Une promenade le reliera au parc Borel,
tout proche du centre-ville et de ses commerces.

Calendrier >
Création du parc linéaire courant 2020

 

Patrimoine industriel

Le souhait affiché par la collectivité et les habitants de préserver et de mettre en valeur le
patrimoine industriel des Papeteriesse retrouvera dans le projet d’aménagement. Pour ce faire,
il est convenu de réhabiliter le « Château » en créant des logements,de réutiliser la grande halle
centrale dans le parc d’activités et de préserver les halles Marcelline. Il est également convenu
d’assurer la conservation du mur en pierres le long de l’avenue du Maquis de l’Oisans et de préserver
la « Maison Sombardier ».L’entreprise retenue sur la parcelle devra donc l’intégrer à son propre projet.

Ce volet marque l’attachement de tous à l’ancienne usine qui est à l’origine de la création de
la commune en 1873.

Calendrier >
A partir de 2019

Historique 

Site des papeteries :

  • juillet 2008 : fermeture du site des papeteries
  • juillet 2011 : achat du site par la ville et revente à l’EPFL (établissement public foncier local) qui en assure le portage foncier et la gestion
  • octobre 2011 - mars 2012 : première tranche des travaux de désamiantage et de démolition
  • octobre 2012 - juillet 2013 : deuxième tranche des travaux de désamiantage et de démolition
  • depuis 2012 : réflexion sur le devenir du site associant Grenoble-Alpes Métropole dans le cadre de sa compétence en développement économique
  • 2017 : lancement de la concertation sur la zone des Papeteries

Zone artisanale :

  • 2006 : acquisition du terrain appartenant aux papeteries de Pont de Claix
  • février 2012 : choix de l’opérateur chargé d’aménager le site (Société Anahome Immobilier)
  • 2012 : finalisation de la définition du projet
  • fin 2012 : dépôt du permis de construire
  • 2013 : compromis de vente du terrain de la future zone d'activité avec l’opérateur Anahome Immobilier
  • 2014 : recours des tiers contre le permis de construire
  • 2015 : finalisation des procédures administratives et dépôt d'un permis modificatif concernant la création de places de stationnement pour vélo pour se conformer à l'arrêt du Tribunal administratif
  • 2016 : lancement de la pré-commercialisation des lots et démarrage des travaux

Sur l’ensemble du secteur :

  • juillet 2012 - juin 2013 : étude de positionnement économique du secteur sud de la commune (cabinet Sofred Consultants)
  • 2012/2013 : réflexion avec la Métro, vers une zone d'intérêt communautaire
  • 2014/2015 : définition d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation sur le secteur inscrite dans le PLU
  • 2016 : approbation du PLU